1973〜1983年築, 専有面積46.75㎡〜66.75㎡の平均販売価格
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四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,188万円
56.2万円/㎡
2,270
2,882
3,494
4,106
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,494万円
50.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
四ツ橋セントラルハイツ
3,398万円（59.9万円/㎡）/ 9階 / 56.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,398万円 | 59.9万円 | 9階 | 56.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/07 | 2,780万円 | 49.0万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/04/04 | 3,190万円 | 56.8万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/03/05 | 2,880万円 | 50.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/15 | 3,230万円 | 57.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 56.6万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,580万円 | 58.2万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 57.8万円 | 8階 | 56.75㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/12/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,080万円 | 56.5万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,380万円 | 55.0万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3SK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 3,398万円 | 59.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/22 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,698万円 | 59.8万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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